川口パークタワー

  • 埼玉県川口市幸町一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 31階建 / 222戸 / RC造

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価格偏差値

37.2
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
8,199万円
110.9万円/㎡
相場
7,094万円
96.0万円/㎡
4,508
6,232
7,957
9,681
AI査定結果
推定相場価格
7,094万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,232万円〜7,957万円
84.3万円/㎡〜107.6万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
川口パークタワー
8,199万円（110.9万円/㎡）/ 31階 / 73.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は86.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/308,199万円110.9万円31階 73.92㎡ 3LDK南東
2025/11/247,498万円97.0万円19階 77.29㎡ 3LDK南西
2025/11/174,480万円67.0万円3階 66.91㎡ 2LDK南西
2025/10/295,480万円81.9万円22階 66.91㎡ 2LDK南西
2025/10/287,380万円104.9万円30階 70.38㎡ 3LDK南東
2025/10/235,380万円74.4万円18階 72.28㎡ 3LDK南東
2025/10/176,280万円85.2万円24階 73.72㎡ 3LDK南東
2025/09/226,380万円86.5万円24階 73.72㎡ 3LDK南東
2025/09/065,380万円74.4万円1階 72.28㎡ 3LDK南東
2025/09/028,499万円115.0万円31階 73.92㎡ 3LDK南東
2025/05/105,780万円80.0万円18階 72.28㎡ 3LDK南東
2025/03/235,299万円91.8万円27階 57.7㎡ 2LDK南西
2025/02/115,299万円91.8万円1階 57.7㎡ 2LDK南西
2025/02/075,499万円95.3万円27階 57.7㎡ 2LDK南西
2025/02/015,998万円80.6万円15階 74.4㎡ 2LDK+S南東
2025/01/195,998万円80.6万円5階 74.4㎡ 2SLDK南東
2025/01/185,998万円80.6万円1階 74.4㎡ 2SLDK南東
2025/01/065,499万円95.3万円1階 57.7㎡ 2LDK南西
2025/01/056,080万円81.7万円15階 74.4㎡ 2LDK+S南東
2024/12/075,599万円97.0万円27階 57.7㎡ 2LDK南西
2024/12/035,599万円97.0万円1階 57.7㎡ 2LDK南西
2024/11/276,298万円84.7万円15階 74.4㎡ 2SLDK南
2024/11/276,080万円81.7万円1階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/11/266,080万円81.7万円5階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/11/246,298万円84.7万円15階 74.4㎡ 2LDK南東
2024/11/245,799万円100.5万円1階 57.7㎡ 2LDK南西
2024/11/245,799万円100.5万円27階 57.7㎡ 2LDK南西
2024/11/056,298万円84.7万円5階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/10/316,298万円84.7万円1階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/10/276,480万円87.1万円15階 74.4㎡ 2LDK+S南東
2024/10/155,999万円104.0万円1階 57.7㎡ 2LDK南西
2024/10/155,999万円104.0万円27階 57.7㎡ 2LDK南西
2024/10/066,480万円87.1万円1階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/10/056,798万円91.4万円15階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/10/026,480万円87.1万円15階 74.4㎡ 2LDK南
2024/09/306,480万円87.1万円5階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/09/156,798万円91.4万円1階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/09/016,798万円91.4万円5階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/09/016,980万円93.8万円15階 74.4㎡ 2SLDK南
2024/08/066,980万円93.8万円5階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/06/134,980万円74.4万円7階 66.91㎡ 2LDK南西
2024/06/136,980万円93.8万円15階 74.4㎡ 3LDK南
2024/05/086,000万円104.0万円25階 57.7㎡ 2LDK南西
2024/04/084,080万円70.7万円27階 57.7㎡ 2LDK南西
2024/03/054,980万円66.9万円15階 74.4㎡ 3LDK南
2024/02/185,080万円68.3万円15階 74.4㎡ 3LDK南
2024/01/264,280万円68.3万円4階 62.64㎡ 2LDK南西
2023/12/275,280万円71.0万円15階 74.4㎡ 3LDK南
2023/11/265,480万円73.7万円15階 74.4㎡ 3LDK南
2023/09/114,480万円67.0万円22階 66.91㎡ 2LDK北西
2023/09/094,780万円71.4万円22階 66.91㎡ 2LDK北西
2023/08/245,980万円81.1万円25階 73.72㎡ 2LDK南東
2023/08/106,180万円83.8万円25階 73.72㎡ 2LDK南東
2023/06/044,830万円72.2万円22階 66.91㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は91.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
川口パークタワー
川口市幸町一丁目
川口駅8分 8,199万円110.9万円73.92㎡3LDK31階 / 31階建 南東2001年222戸RC
2025/10/15コスモ川口ステーションフロント
川口市川口四丁目
川口駅4分 7,680万円97.9万円78.48㎡3LDK23階 / 28階建 南2005年221戸RC
2025/10/25ソルクレスト川口
川口市飯塚二丁目
川口駅4分 6,880万円90.8万円75.79㎡3LDK25階 / 30階建 西2006年234戸RC
2025/10/17リビオタワー川口ミドリノ
川口市川口一丁目
川口駅5分 6,680万円86.7万円77.07㎡2LDK30階 / 32階建 南2006年180戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では27.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は川口市の平均と比較して61%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
68.9万円/㎡
前年比+27.9%

マンション概要

マンション名川口パークタワー
所在地埼玉県川口市幸町一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩8分
築年月2001年
階数31階建
総戸数222戸
建物構造RC
土地権利所有権

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